男子將3套房遺贈同居保姆，現價值近4000萬！法院終判…

太少或太多 · 發表于 2021-5-1 11:13:25|來自：中國安徽安慶

深圳一男子生前立遺囑

將深圳南山大沖城市花園

3套合計300平方米

價值近4千萬的房產

贈予同居17年的保姆

該遺囑有效嗎？

男子去世后，房產如何判決？

▼

夫妻感情破裂分居生活
丈夫與保姆同居17年

近日，裁判文書網公開的一則民事判決書引發關注。據判決書，劉某發（男）與陳某（女）夫妻二人共育有三男二女五名子女。
早些年間，劉某發自建了三幢房屋，2010年經舊村改造房屋變成了回遷房，經舊改辦等統一安排分配，五名子女分別分得幾百平方不等的面積，劉某發獲分300平方，其妻陳某將其份額主動給了三個男孩，只留了80平方。

曾經的大沖村。南都資料圖

劉某發的遺囑提及——
兩人在婚姻存續期間，因陳某長期打麻將沒有把家庭照顧好，導致夫妻常常吵架，引發夫妻感情破裂。
在1981年間，陳某婚外戀導致夫妻感情完全破裂，最終因情感不合而分居生活。
在分居生活多年后，2001年因生活需要，劉某發聘請了時年38歲的楊某作為保姆，由其照顧日常生活，后來隨著歲月的推移，彼此間產生了感情，因而發展為同床共枕，共同生活十七年之久。

2010年，大沖回遷出租區商業規劃模型。南都資料圖

而在與保姆同居期間丈夫曾兩次向法院提出與妻子離婚，并立下遺囑
丈夫曾2次立遺囑
將遺產贈予保姆

根據判決書——
❏ 2015年7月，劉某發曾向法院提起離婚訴訟，一審法院經審理后作出不準許劉某發與陳某離婚的民事判決，并于2016年2月生效。
❏ 2016年8月，劉某發再次提起離婚訴訟，主張雙方已經分居十幾年，2017年4月一審法院作出判決，準許二人離婚。
陳某不服一審判決提起上訴，然而，劉某發在二審審理期間因病死亡，深圳中院作出民事裁定裁定訴訟終結。

大沖城市花園。資料圖，南都記者霍健斌攝

劉某發在去世前與保姆楊某一同生活，而楊某向法院提交的材料顯示，劉某發曾兩次立下遺囑。
❏ 根據《廣東法爾律師事務所見證書》顯示：
2017年8月4日，劉某發自書遺囑，內容除了前述房產相關情況外，還提及因生前所養育子女對其不孝順且打罵恐嚇，劉某發對其子女已無親情關系。
劉某發因政府舊村改造所分的大沖房產300平方米全部歸楊某所有，任何人無權分爭，股份公司股權份額也歸楊某所有，楊某作為保姆對劉某發十幾年的關心照顧，以此財產贈送而表示心意。
❏ 2017年6月19日，劉某發再次立下遺囑《房產繼承遺囑書》：
遺囑中劉某發對其與保姆的感情表述為“彼此感情濃厚，不是妻子勝于妻子，已成為不離不棄、形影不離的老伙伴……”
遺囑中也再次提及財產處理，稱將其獲分得300平方米的房屋所有權，享有的深圳市大沖實業股份有限公司中所有股權份額，以及生前所享有的一切財物全歸屬楊某所有。
法院查明信息顯示，劉某發獲分的300平米，具體房屋正是南山大沖城市花園3套各100平方米的房產。
南都記者查詢深圳市住建局發布的住宅小區二手住房成交參考價格表，該小區中相似面積在售房子的政府參考單價為13萬每平方米。也就是說，涉及糾紛的財產價值如今已近4000萬元。

如今丈夫去世這份遺囑是否生效？

法院一審判決：
兩套房產歸妻子
一套房產由保姆繼承

案件進入一審程序后，一審法院認為，被繼承人劉某發生前所立《房產繼承遺囑書》經司法鑒定機構鑒定系其所簽名確認，且該遺囑與廣東法爾律師事務所見證的遺囑中對遺產的處理意思表示一致，確認《房產繼承遺囑書》系劉某發的真實意思表示，關于遺產的處理部分合法有效。
一審法院認為，楊某和劉某發兩人的同居行為違背公序良俗，為法律所禁止，但該行為并不必然導致遺贈行為無效，遺贈是權利人對自己財產的單方意思表示，亦受法律保護。
在本案中，劉某發死亡時繼承即開始，此時其個人合法財產即應當與夫妻共同財產進行區分，劉某發作為遺贈人遺贈個人財產以及楊某作為接受遺贈人接受受遺贈并不違反法律規定，因此，楊某主張劉某發的遺產由其繼承，一審法院予以支持。
一審法院認為，劉某發的三套房產應屬于夫妻共同財產，認為劉某發在婚姻關系存續期間和楊某非婚同居多年，存在過錯。另從照顧女方原則考慮，酌定夫妻共同財產中的兩套房產歸陳某，一套房產為劉某發財產，屬于遺產，由楊某繼承。綜上作出相應判決。
對于這個判決結果妻子與保姆雙方都表示不服再次提起上訴
深圳中院終審判決：
該遺囑行為無效

案件進入二審程序后，深圳中院認為該遺贈糾紛案的爭議焦點為，劉某發自書的遺囑、《房產繼承遺囑書》是否有效。
深圳中院審理認為，即便事出有因，劉某發與楊某長期同居的行為也違反了《中華人民共和國婚姻法》第三條第二款“禁止有配偶者與他人同居”、第四條第一款“夫妻應當相互忠實，互相尊重”的規定。
同時，劉某發超出日常生活需要對夫妻共同財產進行處分，單獨將大額夫妻共同財產贈與他人，楊某明知劉某發有配偶而與其長期同居并接受大額財產的贈與，顯然也不能視為善意第三人。
深圳中院認為，劉某發自書的遺囑、《房產繼承遺囑書》，既違反了《中華人民共和國婚姻法》相關規定，剝奪了陳某對夫妻共同財產平等處理權和陳某對劉某發的合法財產繼承權，同時，也違反了《中華人民共和國民法總則》第八條關于公序良俗的規定。
綜上，深圳中院認為依照《中華人民共和國民法總則》第一百五十三條第二款“違背公序良俗的民事法律行為無效”、第一百五十五條“無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力”之規定，劉某發以自書的方式作出的遺贈行為應屬無效民事法律行為。
依此作出終審判決，撤銷一審民事判決并駁回楊某的訴訟請求。最終深圳法院二審改判遺囑行為無效該判決也引發了網友熱議有人認為不合理，妻子也有過錯▽

有人認為最終判決比較合理違法公序良俗，遺囑無效▽

對于婚姻財產你真的了解嗎？夫妻共同財產一般包括哪些？婚前個人財產婚后產生的收益歸誰所有？婚后父母出資所購房屋該判給誰？下面帶你看懂~▼

圖片來源：人民日報

來源｜深圳大件事、南都記者徐全盛、人民日報

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